超过2500组意向客户登记，一入场即成为京圈顶流人居主场。如此爆火的背后，绝非偶然，从品牌到地段，到住宅品质，都经得起市场的考验，这才是制胜市场的法宝。

（越秀·星樾示意图）

国企越秀地产，令人安心的品牌兑现力

越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市(股票代码: 00123.HK)，是全国第一批成立的综合性房企之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司，拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房地产投资信托基金——越秀房托(00405.HK)，控有TOD综合物管服务规模最大的全国百强物服企业——越秀服务（06626.HK）。母公司越秀集团是中国跨国公司15强企业、国务院国企改革“双百企业”。

越秀地产坚守“成就美好生活”品牌使命，匠心打造越秀·星樾，以更强大的安全感，为城市科创菁英擘画更确信的美好生活蓝图。

朱辛庄地块，海淀北科创高地

越秀·星樾的热卖，是科创置业逻辑的胜利。什么意思？就是买品质、买地段、买生活方式，跟着高端产业的脚步走，把房子买在科创高地。

越秀·星樾位于昌平区与海淀北交界，隶属昌平区，坐落于朱辛庄。昌平区将以朱辛庄-七里渠区域为“一核”，以朱辛庄-七里渠区域为中心发展数字化基础设施产业，建设辐射各产业集群的中部数字经济产业核心区，同时建立覆盖全区的产业数字化赋能体系。

（越秀·星樾区位示意图）

在首都北京“科技创新中心”的战略蓝图下，北清路一线以及未来科学城区域持续发力，“越秀·星樾地处科创高地重心，已汇聚小米、好未来、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等全球头部企业，可以说，朱辛庄精准的踩在了科创发展的鼓点之上。

配套完备，彰显生活价值

一个区域的爆发点，总离不开配套的加持。北清路、地铁昌平线、8号线，对于区域发展来说，宛如三条黄金动脉；对于购房者来说，简直是心中的“白月光”！

商业方面有TBD住总万科天地、万达广场（在建）和北京超极合生汇（在建）等潮流商业加持，更是带来同脉时代的都荟生活；教育方面已确定落地北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校以及北京101昌平第一、二幼儿园（信息来源：北京一零一中微信公众号），满足高知家庭对于孩子教育的关注；医疗方面，更有积水潭医院等多家三甲医院实力护航，大都会生活体验超越想象。

（超级合生汇示意图）

高标准住宅，回归人居的纯粹

一处好的建筑，不在于空间的堆砌，而是对生活艺术的诗意呈现。项目以“一环一轴四园五景”为造园法则，内设有约200米悦跑无忧环、约50米中央景观主轴、全龄樾享乐园、夜光花园秘境、元气会客厅、归家花园等多个功能组团，将自然、艺术与人文完美融合，私造一方园林美境，共鸣城市底蕴。

（越秀·星樾园林示意图）

在房屋回归居住属性的大背景下，建筑产品回归精细化是大势所趋。与此同时，购房者心中追求的理想住宅，也将转向更深层次的需求。越秀·星樾对于产品的细腻和对需求的考量，更是无可挑剔。规划建面约60-127㎡一到四居，面向不同类型的家庭需求，以高标准住宅信念，构建向阳生活璀璨理念，大尺寸南向面宽、奢阔宽厅、独立玄关和家政区等设计，有效提升居住舒适度；同时部分户型配置臻选洗碗机、中央空调等，同频千万级高阶质感生活，匠筑有温度的菁英生活场域。

（越秀·星樾建筑示意图）

备受市场青睐的建面约79㎡功能两居，标准纯南两居户型，总面宽接近8.2m，让更通透、更奢适成为生活的底色，客餐一体，让每次的欢聚更加舒阔豁朗，开盘即被“秒杀”。

（越秀·星樾79㎡户型图）

建面约101㎡品质三居，南北通透的主卧套间，餐客一体化的通透空间，动静分区，卧室集中在一侧，整体全明户型，主卧套房设计，多元丰盈的场景体验，造就生活的幸福仪式感。

（越秀·星樾101㎡户型图）

深度研读行业变化、及时洞悉客户需求，在对行业保持前瞻性判断的基础上，不断迭代产品，为客户提供更好的生活居所，不断为客户的未来生活创造价值，这才是越秀·星樾等得以热销的秘诀。